PERFORMANCE標準仕様でここまでできる。
YUTO-IE自慢の住宅性能。
YUTO-IE自慢の住宅性能。
客観的な基準である
「第三者評価制度」を活用し、
お客様にわかりやすいよう
住宅性能を見える化しています。
1安心して快適に暮らせる
「長期優良住宅」標準仕様
長期優良住宅は、「良質な住宅を建て、適切に手入れをして、長く大切に使う」ことを目的に、
所轄行政庁が定めた認定基準をクリアした住宅です。認定を受けることで、
住宅ローンの金利優遇などの経済的メリットのほか、もしもの売却時にも有利です。
国が定めた
7つの基準をクリア
もしもの売却に有利な長期優良住宅
長期優良住宅や住宅性能評価など、新築時に第三者機関による認定を受けることで、建物のグレードが一定基準以上であることの証明になります。また、長期優良住宅の認定を受けるためには「維持保全計画」と計画に基づいたメンテナンス記録の作成・保存が求められます。住宅の維持保全状況がわかりますので、これも売却時にはプラス評価になると考えられます。
資産価値を長く保つ
- ※ 建築地条件や選択するプランによっては基準を満たせない場合があります。
- ※ 本商品の本体価格には、長期優良住宅の申請・審査等に必要な費用・手数料は含まれません。
2住宅性能を等級や数値で
「見える化」
住宅性能評価書ダブル取得
住宅性能をわかりやすく簡単に比較できるように、共通の基準で評価したものが住宅性能評価です。
国が認定した審査機関により「耐震性」「断熱性」「省エネ性」など、
等級や数値で分かりやすく表示されます。
5分野7項目で最高等級取得
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01構造の安定
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耐震等級3（損傷防止）
地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさを評価
耐震等級3（倒壊防止）
地震に対する構造躯体の損傷のしにくさを評価
耐風等級2
暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ及び構造躯体の損傷（大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷）の生じにくさを表示します。
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02劣化の軽減
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劣化対策等級3
柱や土台などの構造躯体等に使用する材料の耐久性や劣化対策の程度を評価
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03維持管理・更新への配慮
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維持管理対策等級3
配置などの点検・清掃・補修のしやすさ、更新対策などの評価
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04空気環境
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ホルムアルデヒド発散等級3
居室の内装の仕上げなどからのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策を評価
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05温熱環境・エネルギー消費量
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一次エネルギー消費量等級6
住宅のエネルギー消費量を減らす家電や設備などの評価
断熱等性能等級5
住宅の屋根や外壁、窓などの開口部の高断熱化・結露防止などの評価
- ※ 建築地条件や選択するプランによっては基準を満たせない場合があります。
住宅性能評価書を
「設計」と「建設」の
ダブルで取得
一般的には「設計」を単独で取得することが多い中、私たちは「設計」と「建設」ダブルで取得することにこだわっています。
これは、設計段階の評価だけではなく、施工中から、完成段階の「現場の状況」を検査することが品質保証の上で重要だと考えるためです。
設計住宅性能評価
住宅の図面や申請書類等の「設計図書」を国が認めた第三者機関へ提出し、1棟1棟「等級」や「数値」で性能を評価されるのが【設計住宅性能評価】です。
建設住宅性能評価
「設計住宅性能評価」で評価を受けた「設計図書」通りに施工されているか、建設中に現場でチェックをおこなうのが【建設住宅性能評価】です。
もしものトラブルにも紛争処理機関が対応
1件あたり1万円の申請料で住宅専門の機関にあらゆる紛争処理を依頼できます。もしものトラブルで紛争処理機関に対応してもらえるのは、「設計」「建設」の住宅性能評価書を取得している住宅だけのメリットです。
3住宅の省エネ性能を信頼のできる情報でわかりやすく表示
YUTO-IEはすべての住宅で
第三者評価（BELS）を利用して
省エネ性能ラベル表示をおこなっています。
2024年4月より、建築物の省エネ性能をわかりやすく表示する「建築物の省エネ性能表示制度」がはじまりました。
お客様に安心してご検討いただくために、すべての住宅で第三者評価（BELS）を利用して省エネ性能ラベル表示をおこなっています。
省エネ性能ラベル表示には3つのアクションがあります
- 表示なし※2024年4月時点で表示は努力義務
- 自己評価
- 第三者評価
BELSユトイエの
最適解！
YUTO-IEの標準的な省エネ性能ラベル
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- エネルギー消費性能
- 星のマークが増えるほど、省エネ性能（消費エネルギー削減量）が優れていることを示しています。ユトイエは、太陽光パネルを標準装備しており、最高で星６つ（50%以上の削減量の場合）の評価を受けています。
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- 断熱性能
- 家のマークが増えるほど、断熱性能が高いことを示しています。ユトイエでは、性能と価格の最適解として断熱性能5の評価を取得しています。
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- 自己評価／第三者評価
- 自己評価または第三者評価が表示されます。ユトイエは、評価への客観性と信頼性において、お客様により安心していただくために「第三者評価（BELS）」を全棟で採用しています。
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- 再エネ設備あり
- 太陽光パネルなどの再エネ設備の有無が表示されます。ユトイエは太陽光パネル標準装備です。
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- ZEH水準
- エネルギー消費性能が★3つ、断熱性能が5以上で達成になります。ユトイエはすべての住宅が「ZEH水準」を満たしています。
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- ネット・ゼロ・エネルギー
- ZEH水準の達成に加え、太陽光発電の売電分も含めて年間エネルギー収支がゼロ以下で達成になります。
YUTO-IEはBELS評価書の交付を全棟で受けています。
第三者評価制度（BELS）を利用して省エネ性能の表示を行った場合のみ、省エネ性能ラベルの他にBELS評価書が交付されます。
省エネ性能ラベルには表示されていないBEIの数値や削減率などの詳細な情報の他、省エネ基準、誘導基準の達成状況、ZEH等に関する情報が記載され、省エネ性能表示への客観性および信頼性がより高まります。また、補助金などの補助制度申請をおこなう際に、住宅の性能を証明する証明書類としてBELS評価書を活用できる場合があります。
